Темпи падіння на ринку комерційної нерухомості Німеччини
Згідно з останніми даними, сектор комерційної нерухомості Німеччини переживає найвагоміший спад за останнє десятиліття. Головний економіст ING в Німеччині зазначив, що цей ринок вже не виглядає так привабливо для інвесторів, як раніше.
Ключові факти:
- У першому кварталі частка іноземних інвестицій у комерційну нерухомість Німеччини знизилася до 35% – це найнижчий показник з 2013 року. До пандемії іноземці укладали половину угод на цьому ринку.
- Загальні обсяги продажів комерційної нерухомості впали на 70% порівняно з докоронавірусним періодом 2020-2021 років.
- Вартість комерційної нерухомості в Німеччині знизилася на 9,6% у першому кварталі 2023 року порівняно з аналогічним періодом 2022 року. Торік цей показник втратив 10,2%.
- Банківська асоціація VDP прогнозує подальше зниження цін на комерційну нерухомість у майбутньому.
- Раніше голова Deutsche Bank попереджав, що Німеччина може стати “хворою особою Європи”, якщо країна не вирішить свої структурні економічні проблеми.
Ці тривожні тенденції на ринку комерційної нерухомості відображають більш широкі виклики, з якими стикається німецька економіка. Галузь шукає шляхи адаптації до мінливих ринкових умов та відновлення інвестиційної привабливості.
🔗 Source
